Khánh Hòa xây cầu vượt biển nối sân bay quốc tế Cam Ranh và TP. Nha Trang

Thời gian tới, giới chức Khánh Hòa sẽ xây cầu Hòn Rớ bắc qua sông Quán Trường, nối đường Trần Phú (nằm giáp biển) với đại lộ Nguyễn Tất Thành, tạo trục đường ven biển liên tục từ TP Nha Trang tới sân bay Cam Ranh, nhằm phát triển kinh tế, xã hội.

Đây là một trong những nội dung tại quyết định số 2146 về “phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP. Nha Trang đến năm 2025”, do Phó thủ tướng Lê Văn Thành ký ban hành hôm 20/12.

Cũng theo quyết định, có 3 khu vực của TP. Nha Trang được điều chỉnh cục bộ, gồm: cảng Nha Trang và vùng phụ cận (tại phường Vĩnh Nguyên và Vĩnh Trường); đảo Hòn Tre – Hòn Một (phường Vĩnh Nguyên); khu vực Hòn Thị (xã Phước Đồng).

Tổng diện tích điều chỉnh quy hoạch khoảng 1.276,56 ha, chiếm 4,5% diện tích TP. Nha Trang. Trong đó, chuyển đổi chức năng sử dụng đất từ đồi núi khoảng 1.162 ha, đất chưa sử dụng 14,75 ha, đất mặt nước 24,9 ha, đất du lịch dịch vụ 64,3 ha, đất giao thông và công trình đầu mối 10,25 ha thành đất trung tâm đô thị du lịch.

Tại khu vực Cảng Nha Trang và vùng phụ cận sẽ bổ sung thêm 44,4 ha đất trung tâm đô thị dịch vụ. Diện tích này được chuyển đổi từ 19,4 ha đất mặt nước, 14,75 ha đất chưa sử dụng và 10,25 ha là đất giao thông và công trình đầu mối trong quy hoạch chung phê duyệt năm 2012.

Các chỉ tiêu về mật độ xây dựng tại các khu vực trên vẫn giữ nguyên là tối đa 40% và 40 tầng.

Đảo Hòn Tre xây cao tối đa 20 tầng

Tại quyết định số 2146, khu vực đảo Hòn Tre (phường Vĩnh Nguyên, TP. Nha Trang) sẽ được bổ sung 1.165ha đất trung tâm đô thị du lịch. Diện tích này được chuyển đổi từ 5,5ha đất mặt nước, 1.123ha đất đồi núi chưa sử dụng và khoảng 46ha là đất dịch vụ du lịch.

Tại khu vực đảo Hòn Một, bổ sung 37,24ha đất trung tâm đô thị du lịch được chuyển đổi từ đất đồi núi chưa sử dụng và đất dịch vụ du lịch tại quy hoạch được phê duyệt năm 2012. Chiều cao trung bình công trình trên đảo Hòn Tre là 5 tầng, trên đảo Hòn Một là 3 tầng.

Riêng tại 8 cụm trung tâm du lịch đảo Hòn Tre, tầng cao tối đa là 20 tầng. Còn tại đảo Hòn Một, một số công trình khách sạn chính sẽ áp dụng chiều cao tối đa là 5 tầng. Tuy nhiên, vị trí, quy mô, hình thức kiến trúc của các công trình tại 2 đảo này sẽ được xác định theo các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị do UBND tỉnh quyết định.

Ngoài ra, tại khu vực điều chỉnh cục bộ ở Hòn Thị có quy mô gần 30ha được chuyển đổi từ đất đồi núi. Về chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất tại khu vực này, sẽ có 9ha đất đơn vị ở, 3ha đất dịch vụ công cộng, 6ha đất giao thông và công trình đầu mối, 11ha đất cây xanh và các loại đất khác. Quy mô dân số dự báo khoảng 2.000 người, mật độ xây dựng khoảng 35%, chiều cao tối đa 15 tầng.

Minh Long

Xem thêm:

Hàng loạt sai sót kỹ thuật tại cầu vượt biển Tân Vũ – Lạch Huyện (Hải Phòng)