Người từng giàu nhất TQ Vương Kiện Lâm bán trụ sở chính tại Bắc Kinh

Tiểu Lê
•
Thứ Hai, 15/04/2024

Tập đoàn Wanda Trung Quốc đang gặp khủng hoảng, người sáng lập Vương Kiện Lâm trong hơn một năm qua đã bán tổng cộng 15 Wanda Plazas. Tin tức mới nhất cho thấy ông Vương Kiện Lâm thậm chí còn bán trụ sở chính của Wanda ở Bắc Kinh để trả nợ, đồng nghĩa với việc tình hình tài chính của Wanda vẫn chưa đến “vùng an toàn”.

Vuong Kien Lam — Ông Vương Kiện Lâm, chủ tịch Wanda Group. (Ảnh:Stuart Isett/Fortune Global Forum/ Flickr)

Theo truyền thông tại Trung Quốc, Tập đoàn Wanda một lần nữa lại phải bán tài sản, thậm chí lần này bán cả tòa nhà nơi đặt trụ sở chính của tập đoàn này. Theo trang dịch vụ tra cứu thông tin tại Trung Quốc là Tianyancha, vốn chủ sở hữu của “Wanda Plaza Bắc Kinh” thuộc Tập đoàn Wanda đã thay đổi vào ngày 9/4, cổ đông sở hữu toàn bộ ban đầu “Wanda Đại Liên” đã rút lui, cổ đông mới là “Kunhua (Thiên Tân)” và “Kunyuanchenxing (Hạ Môn)”, cũng như thay đổi thành phần lãnh đạo nòng cốt…

Thông tin công khai cho thấy, “Wanda Plaza Bắc Kinh” được thành lập vào tháng 10/1999 với số vốn đăng ký là 200 triệu RMB. Tiền thân của “Wanda Plaza Bắc Kinh” là Công ty Phát triển Bất động sản Bắc Kinh Wanda, có các dự án kinh doanh như phát triển bất động sản, bán hàng, đầu tư dự án, quản lý tài sản và kinh doanh cho thuê nhà ở, dịch vụ ăn uống, thẩm mỹ viện, tắm rửa…

Một người phụ trách mảng kinh doanh cho thuê của công ty chỉ ra rằng “Wanda Plaza Bắc Kinh” nắm giữ tài sản của Tháp B và C của Wanda Plaza Bắc Kinh. Tháp B là tòa nhà trụ sở của Tập đoàn Wanda và Tháp C là khách sạn Wanda Vista.

Tập đoàn Wanda cho đến nay vẫn chưa sẵn lòng trả lời các câu hỏi từ nhiều phương tiện truyền thông Trung Quốc.

Nhắc lại, ông Vương Kiện Lâm từng nói: “Tôi có thể từ bỏ bất kỳ cơ sở nào nhưng không phải cơ sở này [Wanda Plaza Bắc Kinh]” – phát biểu đó được đưa ra khi thu nhập cho thuê hàng năm của Wanda Commercial Management (công ty con của Tập đoàn Wanda) đạt 32,88 tỷ RMB, ông Vương Kiện Lâm cũng dự đoán vài năm nữa con số có thể lên tới 100 tỷ RMB…

Ông Vương Kiện Lâm từng là người giàu nhất Trung Quốc. Tuy nhiên kể từ năm 2017 sau khi Wanda báo cáo những hạn chế về tài chính, công ty này đã tìm cách huy động vốn bằng cách 4 lần niêm yết ở Trung Quốc Đại lục nhưng đều thất bại.

Theo “Danh sách người giàu toàn cầu Hurun năm 2024” do Viện nghiên cứu Hurun công bố vào tháng Ba, tài sản của ông Vương Kiện Lâm trong năm qua đã giảm 72%, chỉ còn lại 30 tỷ RMB.

Được biết trong khoảng một năm qua, Wanda đã không ngừng phải bán tài sản. Thông tin công khai cho thấy Wanda đã chuyển nhượng 15 Wanda Plazas, bao gồm các trung tâm mua sắm, khách sạn, văn phòng thương mại và căn hộ ở nhiều thành phố cốt lõi như Thượng Hải, Quảng Châu…

Năm ngoái, ông Vương Kiện Lâm còn bán Wanda Movies, công ty sản xuất du thuyền được Wanda mua lại là Sunseeker cũng đã được bán – theo Bloomberg.

Vào cuối tháng Ba vừa qua, tại nơi Tập đoàn Wanda được thành lập là Đại Liên, Wanda Commercial Management (Đại Liên) chính thức ký thỏa thuận đầu tư cùng Tập đoàn đầu tư PAG, CITIC Capital, quỹ của Ares Management (Ares), công ty con Platinum Peony thuộc sở hữu hoàn toàn của Cơ quan đầu tư Abu Dhabi (ADIA) và Công ty đầu tư Mubadala (Mubadala Investment Company). Năm tập đoàn nêu trên cùng đầu tư khoảng 60 tỷ RMB vào Công ty Quản lý Thương mại Xinda Meng Đại Liên (nắm giữ tổng cộng 60% cổ phần), còn và Wanda Commercial Management (Đại Liên) nắm giữ 40% cổ phần. Trong 5 năm qua, đây là khoản đầu tư lớn nhất vào thị trường cổ phần tư nhân của Trung Quốc – động thái một lần nữa thu hút sự chú ý và được thế giới bên ngoài coi là “việc ký kết nhằm kéo dài sự sống của Wanda”.