Thêm một công ty bỏ hơn 145 tỷ đồng tiền cọc “rút khỏi” Thủ Thiêm

Chiều ngày 8/2, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Thương mại Bình Minh có văn bản gửi cơ quan chức năng TP.HCM thông báo không tiếp tục thực hiện dự án trúng đấu giá lô đất ký hiệu 3-9 (diện tích khoảng 5.000 m2), thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.HCM). Đây là công ty thứ 2 trong số 4 công ty trúng đấu giá đã đơn phương xin chấm dứt hợp đồng đấu thầu.

• Tân Hoàng Minh xin ‘chấm dứt’ hợp đồng đấu thầu 2,45 tỷ/m2 ở Thủ Thiêm

Ông Lê Duy Minh – Cục trưởng Cục thuế TP.HCM cho biết trong chiều ngày 8/2, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Thương mại Bình Minh (gọi tắt là Công ty TNHH Bình Minh) đã có văn bản gửi đến các cơ quan liên quan (trong đó có Cục thuế TP.HCM) về việc xin bỏ cọc lô đất ký hiệu 3-9, nằm trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận Thủ Đức, TP.HCM – báo Vnexpress đưa tin.

Lô đất trên có diện tích 5.009,1 m2, giá trúng đấu giá là 5.026 tỷ đồng (khoảng 1 tỷ đồng/m2), cao gấp gần 7 lần giá khởi điểm (728,6 tỷ đồng). Công ty TNHH Bình Minh đã trúng đấu giá lô đất này vào ngày 10/12/2021.

Hợp đồng được ký kết 3 bên gồm doanh nghiệp trúng đấu giá, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM (đại diện sở hữu các lô đất mang ra đấu giá) và Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM diễn ra vào ngày 17/12/2021.

Theo quy chế đấu giá, các doanh nghiệp tham gia đấu giá phải đóng tiền đặt trước bằng 20% giá khởi điểm của các lô đất. Như vậy, số tiền đặt trước của Công ty TNHH Bình Minh là hơn 145 tỷ đồng.

Ngày 6/1/2022, Cục Thuế TP.HCM ban hành thông báo nộp tiền cho các công ty trúng đấu giá, chia làm 2 đợt:

• Đợt 1: trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền (tính từ ngày 7/1/2022), các doanh nghiệp phải đóng lệ phí trước bạ và 50% tiền sử dụng đất.
• Đợt 2: trong 60 ngày tiếp theo, các đơn vị trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại.

Quá thời hạn 180 ngày kể từ ngày ký thông báo nộp tiền gửi đến các doanh nghiệp trúng đấu giá, doanh nghiệp trúng đấu giá nếu không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá sẽ vi phạm hợp đồng mua bán. Khi đó, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM sẽ thông báo về việc không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá để Trung tâm Phát triển quỹ đất báo cáo Sở Tài nguyên và môi trường trình UBND TP.HCM hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Doanh nghiệp trúng đấu giá không nộp hoặc không nộp đủ tiền trúng đấu giá theo thời gian trên sẽ không được nhận lại tiền cọc. Tiền cọc sau khi trừ các chi phí, còn lại sẽ nộp vào Ngân sách nhà nước Việt Nam.

Trước đó, ngày 10/1/2022, ông Đỗ Anh Dũng – Chủ tịch Hội đồng quản trị, Tổng Giám đốc Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã viết tâm thư gửi lên các cơ quan cấp cao của Việt Nam xin chấm dứt hợp đồng đấu thầu 2,45 tỷ/m2 đối với lô đất 3-12 tại Khu đô thị Thủ Thiêm. Đến ngày 28/1, công ty này đã có văn bản chính thức gửi UBND TP.HCM xin không tiếp tục thực hiện dự án, đồng nghĩa bỏ cọc hơn 588 tỷ đồng. Hiện các cơ quan chức năng của TP.HCM đang xem xét đề nghị của công ty này theo trình tự quy định.

Đối với đề nghị xin không thực hiện dự án, bỏ cọc của Công ty TNHH Bình Minh, cơ quan chức năng TP.HCM sẽ xem xét xử lý theo quy chế đấu giá.

Còn lại 2 công ty là Công ty cổ phần Dream Republic trúng đấu giá lô đất ký hiệu 3-5 (diện tích 6.446m2) với giá 3.820 tỷ đồng (giá khởi điểm 578 tỷ đồng) và Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất ký hiệu 3-8 (diện tích 8.568,1m2) với giá 4.000 tỷ đồng (giá khởi điểm 1.018 tỷ đồng). Số tiền cọc tương ứng 2 công ty này đã đóng lần lượt là hơn 115 tỷ đồng và hơn 203 tỷ đồng.

Quang Minh

Xem thêm: