Đề xuất miễn thuế thu nhập cá nhân với tiền hỗ trợ nhà ở của doanh nghiệp cho người lao động

Lan Anh
•
Thứ Năm, 18/06/2026

Theo đề xuất mới, các khoản lợi ích từ nhà ở, điện, nước do doanh nghiệp xây dựng và cung cấp cho người lao động sẽ không còn bị tính vào thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân.

Ngày 17/6, tại cuộc họp báo thường kỳ quý II, Bộ Tài chính cho biết đang báo cáo Chính phủ xem xét mở rộng chính sách miễn thuế thu nhập cá nhân đối với các khoản hỗ trợ nhà ở do doanh nghiệp xây dựng và cung cấp cho người lao động.

Ông Trương Bá Tuấn, Phó Cục trưởng Cục Chính sách thuế, phí và lệ phí, cho biết theo quy định hiện hành của Luật Thuế thu nhập cá nhân, thu nhập từ tiền lương, tiền công thuộc diện chịu thuế, bao gồm cả các khoản lợi ích bằng tiền hoặc không bằng tiền, trừ một số trường hợp được miễn thuế.

Hiện nay, pháp luật quy định khoản lợi ích về nhà ở, điện, nước và các dịch vụ kèm theo do người sử dụng lao động xây dựng, cung cấp miễn phí cho người lao động làm việc tại khu công nghiệp, khu kinh tế hoặc các địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn và đặc biệt khó khăn sẽ không tính vào thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân.

Tuy nhiên, tại dự thảo nghị định hướng dẫn Luật Thuế thu nhập cá nhân số 109, Bộ Tài chính đề xuất mở rộng phạm vi áp dụng.

Theo đó, toàn bộ khoản lợi ích từ nhà ở do doanh nghiệp xây dựng cho người lao động đang làm việc tại đơn vị, bao gồm tiền điện, nước và các dịch vụ đi kèm (nếu có), sẽ không tính vào thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân.

Điểm đáng chú ý là quy định mới sẽ không còn giới hạn đối tượng áp dụng tại khu công nghiệp, khu kinh tế hoặc địa bàn khó khăn như hiện nay.

Bên cạnh đó, các khoản chi phí xây dựng nhà ở cho người lao động cũng sẽ được tính vào chi phí được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp nếu đáp ứng đầy đủ quy định về hóa đơn, chứng từ.

Theo Bộ Tài chính, chính sách này được xây dựng nhằm khuyến khích doanh nghiệp đầu tư phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân và tạo chỗ ở ổn định lâu dài cho người lao động.

Đây cũng được xem là một giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp thu hút và giữ chân lao động.

Ông Trương Bá Tuấn cho biết việc mở rộng diện miễn thuế thể hiện sự chia sẻ của Nhà nước với cả doanh nghiệp và người lao động, đồng thời góp phần thúc đẩy thị trường nhà ở cho thuê phát triển bền vững.

Trao đổi tại họp báo, Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi cho biết Chính phủ đang triển khai nhiều giải pháp nhằm hỗ trợ người lao động, đặc biệt là nhóm có thu nhập trung bình, tiếp cận nhà ở.

Theo đó, các kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê với mức giá phù hợp đang được xây dựng tại một số địa phương như TP. Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Phòng và TP.HCM.

Thứ trưởng Nguyễn Đức Chi cũng cho biết Thủ tướng đã chỉ đạo đưa kế hoạch xây dựng nhà ở cho thuê vào kế hoạch đầu tư công, sử dụng ngân sách nhà nước để đầu tư các dự án này.

Trong tháng 6, một số địa phương, trong đó có TP. Hà Nội, sẽ khởi công các dự án nhà ở cho thuê bằng nguồn vốn ngân sách.

Theo các chuyên gia, trong bối cảnh nhiều khu công nghiệp vẫn thiếu nguồn cung nhà ở cho công nhân, việc mở rộng ưu đãi thuế có thể tạo thêm động lực để doanh nghiệp tham gia đầu tư các dự án nhà ở phục vụ người lao động, qua đó giảm áp lực về chỗ ở và nâng cao khả năng giữ chân lao động lâu dài.